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自分でできるリニューアルチェック

建物は手当のタイミングが重要です。タイミングをのがすと必要以上のリニューアル費用がかかります。建物簡易チェックでグッドなタイミングのリニューアルで機能、安全性の向上と資産価値を高めます。

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築年数5年：新築から5年までに外部の敷地の地盤の沈下の確認

築年数10年：防水の保障が10年です。築10年までに漏水の確認をおすすめします

築年数30年：鉄骨造の対応年数は30年～40年です。調査・診断をおすすめします

築年数50年：鉄筋コンクリート造の対応年数は、40年～50年です。調査・診断をおすすめします

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アスファルト防水：ふくれとひび割れの確認

シート防水：ジョイントの剥離とシートのシワの確認

瓦葺：瓦のズレ、割れの確認

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塗装：外部の吹付　5年～10年で塗替えをおすすめします

タイル：10年までにタイルの浮き、割れの調査をおすすめします

金属：5年までにシーリングの切れなどの調査をおすすめします

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ボイラー：15年前後で調査・診断をおすすめします

給水配管：ビニール管　20年～30年での調査・診断をおすすめします

給湯：銅管　15年～30年　使用頻度により大きく変動します。

耐用年数は、あくまで目安で建物の環境、使用頻度等によって変動します。又、鉄筋コンクリート造でも50年程度でボロボロになり使用できなくなることはありません。適切なタイミングでリニューアルを行い、建物の耐用年数を延ばし資産価値を向上し、快適な住空間にしましょう。